STTTTTTAAAAAAAAARRRRRTTTTT

Проект реконструкції з добудовою житлового однородинного будинку в м. Львові

Проект реконструкції однородинного будинку

Будинок (одноповерховий  з горищем ) розташований у сформованому середовищі зблокованої малоповерхової житлової забудови.
Складна конфігурація приміщень та їхня мала площа змусила молоду сім’ю звернутись до нас.
Проект реконструкції передбачає покращення житлових та санітарних умов будинку шляхом влаштування добудови з північного боку з подальшою надбудовою 2-х рівнів (повного та мансардного) для чого пропонується демонтувати горище над існуючими житловими кімнатами. Вихід на верхні рівні  здійснюється по внутрішніх забіжних сходах.
У проекті запропоновано влаштувати на першому рівні (в об’ємі добудови) тамбур, котельню, хол із сходовою кліткою, санвузол і гараж. На 2-му рівні – кухню-вітальню-їдальню, передпокій, 2 спальні, санвузол і гардероб, на 3-му мансардному рівні – коридор, кабінет і відпочинкова тераса з видом на міську панораму.
Конструкція – дерев’яний каркас (задля зменшення навантаження на фундаменти).
Оздоблення стін здійснюється дерев’яною вагонкою, цоколя – природним каменем, коминів – клінкерною плиткою.

Технічні характеристики:

Площа ділянки: 0,0174 га.

Площа будинку: 41,2 м.кв (до реконструкції), 168,89 м.кв (після реконструкції).

Габаритні розміри: 12,15 х 6,77

Поверховість: 3 (до реконструкції – 1)

Кількість спалень: 3 (до реконструкції – 1)

Гараж: на 1 авто

Рік проектування: 2015

EEEEEEENNNNNNNNDDDDDDDDSTTTTTTAAAAAAAAARRRRRTTTTT

Проект багатоквартирного будинку та його фасаду

Проект багатоквартирного будинку та його фасаду – виклик для цілої нашої команди спрацювати швидко та ефективно і запроектувати гармоніюючий зі строкатим навколишнім середовищем житловий будинок

Проект багатоквартирного будинку та його фасаду – таке замовлення ми отримали від Замовника, котрий цінує швидкість роботи, точність та своєчасність. Вивчивши смаки та погляди Клієнта, ми прийняли рішення вирішити фасад будинку у якомусь нейтральному, проте активному та актуального кольорі. Мабуть, це єдиний проект, у якому початок роботи йшов від зовнішньої форми та вигляду. Адже, вставляючи новий проект багатоквартирного будинку та його фасаду у щільну оточуючу забудову, потрібно було врахувати таку велику кількість факторів, щоб досягти гармонійного вигляду, що першочерговим завданням став саме зовнішній вигляд будинку.

Етап планування квартир зайняв доволі небагато часу, адже у багатоквартирному будинку завдання архітектора – скласти оптимальний план приміщення, а далі – вже питання техніки. Тож, багатоквартирні будинки робити є і тяжче, і легше водночас.

Особливим рішенням було поставити наскрізні вікна на кутах будинку. Це вплинуло як на фасад будинку, так і покращило існуюче планування квартир. Тож наш новий проект багатоквартирного будинку та його фасаду став функціонально-планувальним оптимальним рішенням, виходячи із запасу наявної забудови та побажань Замовника. До речі, про Замовника – ця юридична особа збудувала не один десяток будівель, тож по праву може називатися експертом будівельно-архітектурної справи. Звісно, коли працюєш із Замовниками, які деякі речі знають краще за тебе, вчишся і ростеш на проекті. Для нас це був цікавий і небанальний досвід. У ньому ми не лише справилися з поставленими задачами проектування і подальшого дизайну інтер’єрів, а й дізналися актуальні речі про тенденції ринкової кон’юнктури.

Сьогодні у нашому новому проекті багатоквартирного будинку вже живуть люди і роблять дизайн квартир по наших ескізах. Ми раді, що у даному замовленні нам вдалось поєднати оптимальний зовнішній вигляд будинку разом з цікавим внутрішнім плануванням квартир.
Запрошуємо дивитись схожий проект і знайомитись з нашою командою у соцмережах.

Технічні характеристики:

Площа ділянки: 0,45 га.

Площа будинку: 425 м. Кв.

Поверховість: 4.

Гаражі: 3.

Рік проектування: 2016.

EEEEEEENNNNNNNNDDDDDDDDSTTTTTTAAAAAAAAARRRRRTTTTT

Проект будинку у горах – концептуальний погляд

Проект будинку у горах – концептуальний проект будинку над урвищем коло озера в гірській місцевості

Проект будинку у горах умовно поділено на 3 блоки:

– робочий і відпочинково-розважальна зона (кабінет, кімната переговорів, кімната відпочинку)
– спальний (всі спальні)
– загального користування (вітальня, кухня, їдальня).

Ми прагнули максимально втілити в життя усі можливі побажання Замовника і навіть перевершити їх, водночас забезпечивши максимальну зручність та функціональність проекту разом із затишністю та домашністю.

Цікавим є проект і з точки зору обраного нами розташування, ми навмисне обрали чи не найважчий варіант рельєфу, який поєднує у собі і мальовничість і водночас є важким з точки зору проектування.

Проект будинку у горах також передбачає улаштування критого та відкритого басейнів з неперевершеним краєвидом.

З вікна спальні також відкривається чудовий гірський краєвид і аби використати це, нами було задумано влаштування  великого панорамного вікна, що дозволить у повній мірі насолодитися спогляданням чудової оточуючої природи .

Передбачено також зручний внутрішній дворик з затишним місцем біля вогнища, біля якого холодними вечорами можна зігрітись, попити кави і помріяти розглядаючи прекрасне зоряне небо.

Якщо ж Вас турбує питання “Хто б міг запроектувати для нас зручний та затишний будинок у горах?” Компанія “Конструктив” з радістю допоможе Вам його вирішити. Адже для нас, Клієнт – наш головний партнер.

Більше наших цікавих проектів можна переглянути тут і тут.

Технічні характеристики:

Загальна площа: 91,44 м. Кв.

Площа дизайну: 80,69 м. Кв.

Кількість житлових кімнат: 4.

Кількість санвузлів: 1.

Рік проектування: 2019.

Площа ділянки: 0,7 га.

Площа будинку: 728 м. кв.

Житлова площа: 204 м. кв.

Площа терас: 188 м. кв.

Габаритні розміри: 30,24 х 36,96 м. кв.

Поверховість: 1 + цокольний.

Кількість спалень: 4.

Гараж: окремий на 2 авто + навіс на 2 авто

Рік проектування: 2017.

EEEEEEENNNNNNNNDDDDDDDDSTTTTTTAAAAAAAAARRRRRTTTTT

Концептуальний проект однородинного заміського житлового будинку

Проект заміського житлового будинку виконаний в сучасному мінімалістичному стилі

Концептуальний проект заміського житлового будинку виконано в мінімалістичному стилі з використанням в проектуванні підкреслено прямимих ліній та простих форм. Основними оздоблювальними матеріалами ми обрали гармонійно поєднані дерево та штукатурку.

Загалом мінімалістичний стиль сам по собі не є однозначним та однорідним, зі залишає дизайнерам та архітекторам великий простір для оптимізації та фантазії чим ми звісно не могли не скористатися.

Основний об’єм розподілений таким чином що на першому поверсі розміщується відпочинкова зона вітальні з кухнею (об’єднані одним відкритим простором). Також тут є робочий кабінет та великий гараж на 2 автомобілі. Другий поверх повністю займають спальні.

У нашому проекті заміського житлового будинку, ми передбачили також великі панорамні вікна з кухні –  вітальні, з яких відкривається прекрасний краєвид на сад, цим самим об’єднуючи внутрішній та зовнішній простори.

Виступаючий консольний об’єм другого поверху відіграє не лише своє функціональне вирішення (балкон для двох спалень) – він зв’язаний з колоною, розташованою на терасі першого поверху, цим самим створюючи цікаве архітектурний образ будинку, додаючи йому пластичності та завершеності.

Якщо ж Вас турбує питання “Хто міг би зробити для нас цікавий та сучасний проект заміського житлового будинку?” ми, з радістю, допоможемо Вам у його вирішенні, адже для Компанії “Конструктив” саме Клієнт – найголовніший партнер.

Більше наших проектів заміських будинків можна переглянути тут і тут.

Технічні характеристики:

Площа ділянки: 0,1 га.

Площа будинку: 304 м. Кв.

Житлова площа: 84 м2 м. Кв.

Площа тераси: 64 м. Кв.

Габаритні розміри: 17,27х12,76 м

Поверховість: 2 поверхи

Кількість спалень: 3

Гараж: на 2 автомобілі

Рік проектування: 2018

EEEEEEENNNNNNNNDDDDDDDDSTTTTTTAAAAAAAAARRRRRTTTTT

Проект дизайну будинку в мінімалістичному стилі

Проект дизайну будинку в мінімалістичному стилі.

Наше нове дітище – проект дизайну будинку в мінімалістичному стилі. Стиль мінімалізм зародився в Європі в другій половині ХХ століття і початково став відповіддю дизайнерського мистецтва на розвиток модерністського напряму. Романтичні нотки в дизайні поступово витіснялися практичністю та функціональністю в речах, а потім плавно перетекли в лаконічність, простоту і точність форм.

Мінімалізм – дуже яскравий стиль сучасного дизайну, який характеризується запереченням класики в творчих прийомах, який використовує промислові та природні матеріали для створення елементів простих геометричних форм, малих об’ємів та нейтральних кольорів.

Найпопулярнішим та найвідомішим етнічним різновидом мінімалізму став японський мінімалізм. В загальних рисах цей стиль характеризується просторістю приміщень з мінімумом меблів та інших елементів інтер’єру.

Помилково було б ототожнювати цей стиль з аскетизмом – мінімалізму при всьому іншому не чужі комфорт, затишок та своєрідна краса. Тим не менше, цей жанр вимагає бездоганного поєднання стилю та почуття міри і не пробачає поспішності та помилок.

Дизайн в стилі мінімалізм найчастіше не вимагає поділу приміщень на кімнати, в якості роздільників звичайно використовують зональне оздоблення чи елементи меблів. Внутрішні перегородки, як правило, забирають. Створюють додаткові отвори, замінюють двері арками, розширюють вікна. Найчастіше простір розділяють з допомогою скляних розсувних перегородок і грамотно виконаної підсвітки поверхонь. Дизайн в стилі мінімалізм заснований на грі півтонів і найчастіше включає білий колір в контрасті з чорним, сірим, можливо, бежевим чи коричневим. Цього можна досягнути з допомогою цегли, дерева, металу, скла.

Дизайнерські елементи, характерні для проекту дизайну будинку в мінімалістичному стилі

  • – Стіни – їх зазвичай фарбують чи покривають фактурною штукатуркою. Або ж вибирають прості однокольорові шпалери;

  • – Стелю – також роблять однотонною, світлого відтінку. Якщо ж задумано використовувати для створення інтер’єру гру світлом, то монтують багаторівневі конструкції;

  • – Підлога – як правило, використовують дерево, лінолеум чи кахель. Все також в світлих відтінках, просте, одноманітне;

  • – Меблі – важливий елемент дизайну кімнати в стилі мінімалізм. Найкраще рішення тут – вбудовані гарнітури. Використовуються меблі з натурального дерева, з алюмінієвими профілями, з шкіряними, хромованими, скляними деталями. Оббивка повинна бути однотонною з контрастними яскравими деталями (наприклад, подушками). Будь-яка кімната в стилі мінімалізм не повинна виглядати перевантаженою меблями, речами, декором.

Також в цьому проекті відчувається дихання ще одного сучаcного стилю contemporary. Наш проект дизайну будинку вирізняється зручністю, функціональністю і тим, що не заганяє творця інтер’єру в жорсткі рамки. Головні козирі даного стилю: простий принцип оздоблення та декорування приміщень, які базуються на здоровому глузді та зручності.

Якщо Вам не дає спокійно спати питання: «До кого звернутися за розробкою цікавого та оригінального дизайну?», ми допоможемо Вам вирішити цю проблему, адже Клієнт – наш головний партнер

Більше цікавого дизайну можна подивитись тут і тут

Технічні характеристики:

Загальна площа: м. Кв.

Площа дизайну: м. Кв.

Кількість житлових кімнат: .

Кількість санвузлів: .

Рік проектування: 2018.

EEEEEEENNNNNNNNDDDDDDDDSTTTTTTAAAAAAAAARRRRRTTTTT

Проект багатоповерхового будинку з вбудованим паркінгом м.Львові

Проект багатоповерхового будинку з вбудованим паркінгом на вул. Героїв Крут у м. Львові

Загалом проект  багатоповерхового будинку вийшов легким та вишуканим за рахунок використання простих геометричних форм у поєднанні з природним рельєфом.

Площа забудови складає 466 м2. В об’ємно-планувальному відношенні будинок 5-ти поверховий з підземним паркінгом. Складається з 11 квартир (дворівневих в тому числі) і двох терас (на 3 і 4 поверхах).

Конструктивна схема будівлі – повний безригельний каркас. Колони – монолітні залізобетонні. Простінки – монолітні залізобетонні. Перекриття – монолітне залізобетонне. Покриття – монолітне залізобетонне. Зовнішні стіни – цегляна кладка товщиною 250 мм, утеплюється мінеральною ватою і влаштовується фасад з легких алюмінієвих панелей. Внутрішні і несучі стіни – цегляна кладка товщ. 250, 380, 510 мм із пустотілої цегли. Перегородки – цегляні, товщ. 120 мм. Стіни внутрішніх сходових кліток та ліфтів – монолітні залізобетонні. Перемички – збірні залізобетонні та монолітні.

Жорсткість каркасу визначається діафрагмами та ядрами жорсткості, що утворені сходовою кліткою та монолітними простінками, колонами та перекриттям. Всі вертикальні елементи жорстко з’єднані з монолітними фундаментами, плитами перекрить та покриття. В підніжжі схилу, для його закріплення, влаштовано підпірну стінку на буронабивних палях. Також виконуються монолітні залізобетонні сходи та площадки по грунту.

Проект багатоповерхового будинку виконувався досвідченими архітекторами та інженерами-конструкторами за допомогою сучасних професійних програм для розрахунку і проектування з використанням 3D- моделювання і 3D-візуалізації, що дає змогу виключити максимальну кількість проблем при будівництві і забезпечити максимальну безпеку для людей, які проживатимуть в такому будинку. Будинок відповідає всім сучасним вимогам і нормам, адже саме Клієнт – наш головний партнер.

Більше наших архітектурних проектів можна переглянути тут і тут

Технічні характеристики:

Площа будинку: 466 м. кв.

Поверховість: 5.

Кількість квартир: 11 (втч. двоповерхові)

Гараж: підземний паркінг.

Рік проектування: 2018.

EEEEEEENNNNNNNNDDDDDDDDSTTTTTTAAAAAAAAARRRRRTTTTT

Проект багатоповерхового будинку на вулиці Дальній у Львові

Проект багатоповерхового будинку у Львові

Архітектура даного будинку досягнута за рахунок гармонійного поєднання простих геометричних форм та спокійної кольорової гамми. Завдяки такому рішеню проект багатоповерхового будинку не виривається із загальної структури району, а навпаки підкреслює його затишок та спокій, при цьому привертаючи погляди перехожих. При проектуванні нами було враховано всі особливості району забудови. Що стосується об’ємно – планувальної структури, то будинок 4-ри поверховий з підземним паркінгом для власників квартир. Функціональне планування квартир забезпечує комфортне проживання. Квартири, які розташовані на першому поверсі, мають власні приквартирні дворики з терасами задля забезпечення додаткового комфорту мешканців. Загалом проект у своїй сукупності створює гармонійний ефект «людина-архітектура-оточення».

Проект багатоповерхового будинку виконувався досвідченими архітекторами та інженерами-конструкторами та за допомогою сучасних професійних програм для розрахунку і проектування з використанням 3D- моделювання і 3D-візуалізації, що дає змогу виключити максимальну кількість проблем при будівництві і забезпечити максимальну безпеку для людей, які проживатимуть в такому будинку.

Конструктивна схема будівлі – повний безригельний каркас. Колони – монолітні залізобетонні. Простінки – монолітні залізобетонні. Перекриття – монолітне залізобетонне. Покриття – монолітне залізобетонне. Зовнішні стіни – цегляна кладка товщиною 250 мм, утеплюються мінеральною ватою.

Будинок відповідає всім сучасним вимогам і нормам, адже саме Клієнт – наш головний партнер і ми, в свою чергу, постаралися спроектувати будинок не лише естетичним але й функціональним та зручним для життя, врахувавши всі особливості району забудови. Ми віримо, що лише у взаємодії замовник-проектувальник-споживач можна спроектувати справді зручне, функціональне та  естетичне житло.

Більше наших архітектурних проектів можна переглянути тут і тут

Технічні характеристики:

Загальна площа: 91,44 м. Кв.

Площа дизайну: 80,69 м. Кв.

Кількість житлових кімнат: 4.

Кількість санвузлів: 1.

Рік проектування: 2019.

EEEEEEENNNNNNNNDDDDDDDDSTTTTTTAAAAAAAAARRRRRTTTTT

Пимоненка Таунхауз

Наш новий проект таунхауза на вулиці Пимоненка у м. Львові.

Згідно географічного розташування місто Львів знаходиться у 6 кліматичній зоні Європи. Сюди відносяться такі країни як Польща, Литва, Естонія, Швеція, Фінляндія та Норвегія.

Дослідивши архітектурні рішення цих країн ми обрали найкращі варіанти які б гармонійно вписалися в середовище старовинного і водночас сучасного міста. Також розробляючи наш проект таунхауза ми прагнули простими архітектурними рішеннями досягти нестандартного вигляду який би при клонуванні виглядав різноманітно і, водночас, створював би відчуття єдиного архітектурного ансамблю.

Зручне розташування нашого проекту в структурі міста дозволяє швидко опинитися у потрібному Вам місці, а розвинута інфраструктура здатна забезпечити максимально комфортні умови проживання.

За найоптимальніше рішення в будівництві ми обрали будівництво зі збірного залізобетону. Ця технологія дуже поширена у європейських країнах нашої кліматичної зони, проте, нова в Україні. ЇЇ використання прискорює швидкість будівництва майже у 5 разів в порівняння з класично прийнятими у нас каркас-монолітним будівництвом та будівництвом із цегли.

Усі стіни виготовлені із залізобетону на сучасному італійському обладнанні, що дозволяє забезпечити високу точність та геометричну рівність конструкції. Спеціально розроблені марки бетону і конструктивні вузли забезпечують максимальну стійкість конструкції навіть у випадку землетрусу.

Перекриття виконується з сучасних пустотних панелей, що цілком відрізняються від звиклих нам, радянських. Завдяки сучасному обладнанню вони абсолютно рівні, що у комплексі з бетонними стінами забезпечує ідеальну рівність монтажу, без щілин та зазорів.

Утеплення будинків запроектовано виконати експандованим пінополістиролом товщиною 150мм, що забезпечить високий рівень опору теплопередачі навіть у порівнянні з цегляними будинками.

Проект таунхауза – особливості:

Стиль


Розробляючи наш проект таунхауза за основний стиль ми обрали Мінімалізм. Таке рішення обумовлене тим, що він є зручним та функціональним, чудово підходить для поєднання архітектури і середовища та не конфліктує з сусідньою забудовою.

Форма


Прості, прямокутні форми мінімалістичного будинку створюють зрівноважене середовище та, водночас, є дуже практичними адже зменшують кількість містків холоду.

Різноманітність


У забудові передбачено 3 зблокованих будинки. Ми свідомі того, що у кожної людини є індивідуальні потреби та побажання і тому важливо, щоб запропоновані нами таунхаузи відрізнялися один від одного та не були клонами поєднуючи в собі декілька варіантів планувальних та архітектурних рішень.

Текстури фасаду


Найбільш практичним матеріалом для фасаду є клінкер. Він зносостійкий, естетичний та з його допомогою будь-яку форму можна зробити цікавою. Немаловажливим є і те, що оздоблення фасаду якісними матеріалами є запорукою довготермінової експлуатації будинку без ремонту.

Вікна та двері


У всіх будинках передбачено панорамні вікна. Перш за все вони дають багато освітлення а також, що не менш важливо, візуально збільшують приміщення. Сучасні вхідні двері не лише додають будинкам сучасного вигляду а й надійно захищають власників та їх майно від будь-яких спроб проникнення всередину.

Сходи


Задля економії корисної площі та забезпечення зручності у комплекті з функціональністю у всіх будинках ми запроектували забіжні сходи.

Сад на даху


У межах сучасного міста, переважно, простір коло будинків не дуже великий і проглядається з сусідніх будинків, тож як компромісне вирішення нами було обрано перетворення плаского даху на сад, що водночас надає затишності і дарує власникам такий необхідний особистий простір.

Дитячий простір


В межах забудови передбачено повноцінний дитячий простір, що дозволить батькам не переживати про те де малюки та доросліші діти проводитимуть свій вільний час.

Зовнішні сходи


Для виходу на дах ми передбачили зовнішні гвинтові сходи, які займають мало місця і додають цікавих ноток до загальної естетики будинку.

Паркан


Як засіб обмеження території ми запланували невисоку огорожу з дерев’яних рейок. Такий паркан буде непомітним в середовищі, а також, за рахунок своєї невеликої висоти, дозволить візуально розширити навколишній простір.

Немаловажливим є і той факт, що у проекті нами передбачено також можливість виготовлення будинків «під ключ», тобто з виконанням усіх внутрішніх робіт також.

У даному проекті ми спробували застосувати новітні тенденції в стилях інтер’єрних рішень поєднавши їх з функціональним використанням простору та елементів інтер’єру.

У дизайнах нами використовуються виключно природні кольори, що не дає інтер’єрам швидко застаріти та втратити актуальність.

Передбачено використання простору над сходами в якості гардеробної – це не лише практичне а й функціональне рішення, що цілком вписується у наші плани економного та раціонального використання простору в будинках.

У кожному з будинків запроектовано зручний і просторий санвузол, як невід’ємну складову будь-якого сучасного житла. Адже відомо, що якісна сантехніка підвищує комфорт проживання в будинку.

Сучасні та практичні дитячі, кабінети, гостьові та спальні – все це у нашому проекті.

Усе будівництво розподілено на 3 черги.

Ми прагнемо максимально задовольнити вимоги усіх, навіть найвибагливіших Клієнтів, адже для нас – Клієнт наш головний партнер

Більше наших цікавих проектів можна подивитися тут і тут

Технічні характеристики:

Площа ділянки забудови: 0.103 га.

Загальна кількість будівель: 12.

Загальна площа всіх будівель: 1 286,91 м.кв

Площа будинків: 87,42 м.кв; 130,15 м.кв; 87,03 м.кв; 168,07 м.кв; 91,53 м.кв;.

Поверховість: 2.

Гараж: немає, на одне авто.

Рік проектування: 2019р..

EEEEEEENNNNNNNNDDDDDDDD
x


Готові працювати з нами?

Напишіть нам